拆除费用怎么计算 房屋装修拆改的注意事项

面对高昂的房价，很多人逐渐发现买二手房也是一个不错的选择，而且二手房周边的配套设施也比较齐全成熟。只要使用年限没那么长，购买二手房作为过渡也很好，

那么

拆除费用怎么计算呢

一、拆除费用怎么计算

一般情况下，拆迁费用可以分为两种*:根据工程数量的实际大小收费和估算。

1、*种*:

按项目实际规模收费。由于具体项目不同，拆迁项目可分为平方米、组和项目。比如瓷砖、地板、墙壁的拆除，可以按平方米计算。

供暖可分组计算，门窗、平台、旧柜可逐项收费。

其中，瓷砖一般在每平方米20元左右，墙面因厚度和材质不同，可以从每平方米50元到100元不等。暖气可以直接由收废品的人拆除，其购置费用可以收取，无需支付拆除费。

门窗一般设置在20元到50元之间，但也有*拆解废品的，可以重复利用。

露台、旧家具、墙板等。视具体情况而定。如果能找人捡柴火，又能省钱。付款*是先付款后工作。

2、第二种*:

估算，现场“看直播定价”一般是专业拆迁队和水猫的收费*。

拆迁师傅直接去工地看作品，然后在工地定价格。如果双方都同意，他们将确定拆除时间。

这种“直播定价”的*一般是先工作后付费。主要区别是这里增加了一个中间人(施工队长)。

当然，不同地区收费标准不同，与房屋拆迁难度有一定关系，具体情况要具体分析。

二、房屋装修拆改的注意事项

1.是否是承重墙

如果拆墙，要注意是不是承重墙，一定不能拆。众所周知，承重墙直接影响整个房屋的结构安全，在装修和拆除时一定不能拆除。

2.经物业批准

有时候需要拆墙的时候要注意。如果判断不清，需要找物业来判断，然后在物业同意的情况下拆除。

3.聘请专业施工人员

拆墙要聘请专业施工人员，一般装修公司都会有施工人员拆墙。但是，如果是小型非承重墙，还是可以找装修公司来施工，如果是大面积，应该请专业的施工公司来拆墙。