2020法国城堡出售价格-折扣信息

小伙伴们,要不要买个城堡?目前,法国城堡的价格已经开始下降。这里有一些稍微便宜一点的城堡,折扣比较大。有钱的朋友可以去看看,想不想买。

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南法乡村古堡

最划算的城堡应该在这里。

这座城堡看起来就像狄妮丝电影里蕾伴柔公主住的城堡,有着尖尖的屋顶和高高的外墙。

它位于法国南部的洛特山谷附近。虽然位置偏僻,但是周围都是国家公园。

而且还有一大片草坪,坐在家里可以把法国南部浪漫的田园风光尽收眼底。

这座城堡的历史可以追溯到13世纪。即使经过几次翻新,它仍然保持着中世纪的建筑风格。

这里不仅有14间卧室、5间浴室、3个酒窖,还有一个小教堂和室外游泳池。

而且经历了大幅降价后,只需要65万欧元(约合500万元人民币)就能买到~

林中古堡

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这座城堡是最适合大家印象的欧洲古典城堡。地处安静的林地,外观简约,内部低调奢华。

建于15世纪,给人一种置身天堂的奇妙感觉。

森林中的城堡位于法国中部的奥布森镇,占地85公顷。也就是说,除了城堡本身,还附带着80公顷的林地。

四面环山的树林,砖石墙,中世纪风格的螺旋楼梯,都是电影里才有的场景。

当然,游泳池和大草坪也是标准的。

它的价格已经降到了153万欧元(约合1120万元人民币),虽然比其他的贵了点,但是实际体验绝对物超所值!

认真算算,每平米只要13块钱好吗?

中世纪古堡

这是另一座拥有近800年历史的城堡。它位于法国中部的夏托鲁,历史上曾三次翻修。

城堡里有18间卧室,11间淋浴房,5间客厅,比第一间大很多,有可能开派对!

室内装修风格与前两者不同,更加清晰,一定会减少一些朋友住老房子时不自觉的恐惧和想法。

而这厚厚的中世纪石墙,房间也应该冬暖夏凉。

城堡外的塔已经改造成民宿,视野好到爆炸。试想每天坐在城堡里,窗外风景如画,可以收租。是不是意味着嘴巴会涨?

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目前售价74万欧元(约合550万元人民币)。买了城堡之后,回到这个的生意也在。真的很刺激~

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清新城堡

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如果你热爱各种户外运动,尤其是滑雪和高尔夫,一定要关注这座城堡。

城堡位于比利牛斯山脉的马里纳克。位置极好,比以前的城堡都新。价格也是74万欧元(约合550万元人民币)。

它有13间卧室和8000平方米的庄园。

这里不仅有比利牛斯山脉提供的优秀滑雪场,还有一个巨大的高尔夫球场。

唯一的缺点是,由于前主人对花园缺乏打理,你可能要花几个星期的时间来给家里的草坪除草.

类似的房子还有很多。这些城堡风格各异,都有自己的历史和遗产,都很有价值。

但是如果你想成为一座城堡的主人,你能付钱吗?

不要想的太简单,接下来要说的就是从古堡后面的“坑”开始,确定自己能打得退堂鼓。

首先,虽然这些城堡的价值大多在500万到1500万人民币之间,但还有一个成本是无法节省的,那就是税费。

法国政府对城堡的继承有严格的政策和规定。第一,继承人要交一大笔遗产税。

在法国,直系亲属之间的遗产税税率最高可达45%,只有列入历史遗产名录的城堡才可以免除这一税种。

作为买家,税率可能会低一些,但仍然是一笔昂贵的支出。

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其次,在你成功启动城堡后,如果你幸运的话,你可能可以带着一个包,但在大多数情况下,这些城堡仍然需要经常维护。

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法国现有的城堡建于17-18世纪,整体修复费用巨大。

一般来说,一座1000平米的城堡每年的维护费用在150万-200万欧元左右。

所以为了维护城堡,这些城堡的主人逐渐形成了类似于经营公司的模式,但是经营城堡可能比经营公司更困难。

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目前法国各种城堡90%都没有得到妥善的维护,因为堡主入不敷出,承担不起高昂的维护费用。

这些风险都是在享受城堡的同时需要面对的。如果你对自己的管理能力有充分的信心,不妨考虑一下。

但对我们大多数人来说,这只是看新闻。

且不说城堡管理的好不好,虽然是打折,但也不是随便买就该考虑的东西,哈哈哈哈~